甘肅祁連山工貿發展有限公司商業用房（商鋪）招租公告 （2023年第一批）

受委托，現將甘肅祁連山工貿發展有限公司（以下簡稱“出租方”）所屬的3套商業用房（商鋪）公開招租，有關事項公告如下：

一、租賃標的情況

二、承租資格和條件

1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

2.承租方應具有良好的商業信用和資金支付能力。

三、承租方確定方式
  公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

四、報名手續

報名需要攜帶的資料：

1.自然人需提供身份證復印件；

2.法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；

3.非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料；

4.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

5.甘肅省產權交易所集團股份有限公司要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

五、承租須知

1.公告期：2023年9月15日-2023年9月28日（共計10個工作日）。

2.交易保證金交納時間：2023年9月28日17:00前（以銀行到賬時間為準）。

3.支付方式：合同年租金在10萬元以下（含10萬元）的標的租金一年支付一次；年租金在10萬元以上的標的租金每半年支付一次。首期租金于成交后10月09日-10月17日內足額向甘肅祁連山工貿發展有限公司賬戶打款，支付至甘肅祁連山工貿發展有限公司指定賬戶，逾期未交款視為自動放棄承租資格。

4.合同簽訂：意向承租方在被確定為承租方并交清首期租金后，10個工作日內雙方簽署《房屋租賃合同》（以出租方通知為準），租賃商鋪裝修期內免租金。

5.意向承租方應在公告期內自行勘查租賃標的，并提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續。意向承租方資格經審核通過后,在公告期內按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間（銀行到賬時間）到賬的，視為放棄租賃意向。未被確認為最終承租方的，交易保證金在交易結束后5個工作日內全額無息原渠道退還。

6.承租方須遵守國家法律、行政法規及出租方有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品，若承租方違反以上規定則承擔由此引發的全部責任。

7.租賃期間內，承租人是標的的實際管理人，承租人需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動，并且承租人在租賃房屋內發生的一切安全事故，均由承租人自行承擔，與出租人無關。

8.承租方在租賃期限內未經出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用。否則，出租方有權單方終止租賃合同，承租方已交納的租賃押金不予退還。

9.租賃標的租賃期內房屋的水、電、暖、物業等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。

10.意向承租方應充分了解租賃標的現狀及相關情況，并向出租方及有關部門咨詢。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

11.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向承租方通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方可扣除該意向承租方的保證金作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的

②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》的

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
  特別提示：因承租方原因導致再次掛牌的，若二次掛牌成交價格低于本次租賃價格時，該承租方還應補足差額部分。

12.意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，提交《租賃申請承諾書》前了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向承租方將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與競買。對違反交易規則等行為，一經查實出租方有權取消租賃資格。

13.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同（待簽）》等文件。

六、聯系方式

報名聯系人：陳經理 18119303837   蔡經理 18909498816

競價服務：400 8289 082    

現場報名地址：蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

網址：www.neizhua.com

                  甘肅省產權交易所集團股份有限公司

                     2023年09月15日